Estimation gratuiteVous avez le projet de vendre? Nous effectuons une estimation réaliste.
Guide de l'acheteurSuivez les différentes
étapes d’un achat
immobilier.
RecrutementNotre société vous
intéresse, soumettez-
nous votre candidature
Le Service Gestion de Covalem immobilier : une prise en charge intégrale de la gestion de votre patrimoine.
Karène Vizioz, notre responsable de Service de Gestion Locative au sein même de notre agence Covalem immobilier, s'occupe exclusivement de la gestion complète de votre bien situé dans la région Aixoise et Marseillaise.
Son objectif :
offrir à ses clients le service de gestion locative le plus qualitatif du marché au meilleur tarif en s'efforçant chaque jour de répondre aux attentes tant des locataires que des propriétaires bailleurs.
offrir à ses clients le service de gestion locative le plus qualitatif du marché au meilleur tarif en s'efforçant chaque jour de répondre aux attentes tant des locataires que des propriétaires bailleurs.
Son exigence :
conseiller chaque partie sur leurs droits et leurs devoirs, informer les locataires sur l'étendue de leurs obligations.
conseiller chaque partie sur leurs droits et leurs devoirs, informer les locataires sur l'étendue de leurs obligations.
Son métier :
gérer. En cela s'entend la gestion de l'intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux propriétaires bailleurs dans le respect de la législation en vigueur.
gérer. En cela s'entend la gestion de l'intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux propriétaires bailleurs dans le respect de la législation en vigueur.
- Recherche active de candidats locataires répondant aux critères de solvabilité avec compte-rendu des actions menées
- Rédaction des baux ainsi que des actes de caution solidaire
- Réalisation des diagnostiques techniques et des états des lieux d'entrée et de sortie de chaque locataire
- Suivi et coordination avec les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires
- Obtention de la part des locataires de réaliser les travaux d'entretien ou de réparations à leur charge
...
- Emission des avis d'échéance
- Encaissement des loyers puis gestion des quittances
- Règlement des appels de charges de copropriété après les avoir vérifiées puis leur régularisation annuelle
- Etablissement d'un compte-rendu de gérance détaillé
- Révision ou réactualisation annuelle des loyers en fonction de l'indice IRL
- Etablissement du solde de tous comptes avant de procéder au remboursement du dépôt de garantie
- ...
- Relance de paiement auprès des locataires
- Constitution et suivi des dossiers impayés auprès de notre compagnie d'assurance (si assurance souscrite)
- Exercice de toutes les poursuites ou contraintes légales nécessaires
- Assignation devant les juridictions compétentes avec actions en recouvrement
- ...
Le service de Gestion Locative de Covalem immobilier : une gestion locative plus sure, plus claire, moins chère.
Covalem immobilier : une gestion locative plus sûre
La gestion locative est notre métier depuis bientôt 10 ans. Vous avez la certitude que votre bien sera géré et valorisé au mieux de vos intérêts. Vos loyers sont garantis (avec souscription de notre assurance - Garantie carence et vacance locative). Votre placement est totalement sécurisé.
La gestion locative est notre métier depuis bientôt 10 ans. Vous avez la certitude que votre bien sera géré et valorisé au mieux de vos intérêts. Vos loyers sont garantis (avec souscription de notre assurance - Garantie carence et vacance locative). Votre placement est totalement sécurisé.
Covalem immobilier : une gestion locative plus claire
Nous nous obligeons à une totale transparence envers nos clients. Nos coûts sont détaillés pour éviter les mauvaises surprises.
Nous nous obligeons à une totale transparence envers nos clients. Nos coûts sont détaillés pour éviter les mauvaises surprises.
Covalem immobilier : une gestion locative moins chère
Vous avez la garantie d'un service plus complet qu'un administrateur de biens classiques pour un coût inférieur. Notre expérience en gestion locative nous permet une optimisation des coûts de structure sans aucun compromis sur la qualité du service que nous proposons. Avec Covalem immobilier vous avez l'assurance d'un service de grande qualité au meilleur coût.
Vous avez la garantie d'un service plus complet qu'un administrateur de biens classiques pour un coût inférieur. Notre expérience en gestion locative nous permet une optimisation des coûts de structure sans aucun compromis sur la qualité du service que nous proposons. Avec Covalem immobilier vous avez l'assurance d'un service de grande qualité au meilleur coût.
Une création TechArt Studio | Développement Creative Area